1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
43.1万円/㎡
前年比-0.8%
セザール大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 61.8㎡の場合
相場
2,307万円
37.3万円/㎡
1,317
1,977
2,637
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,637万円
32.0万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
セザール大宮土呂
1,999万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は41.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,999万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,099万円 | 34.0万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 35.6万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,250万円 | 36.4万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/03 | 2,380万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,299万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,299万円 | 38.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 38.5万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,790万円 | 41.0万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,880万円 | 42.4万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,990万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,580万円 | 43.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,580万円 | 43.2万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,580万円 | 43.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 48.2万円 | 6階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,880万円 | 48.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 48.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 2,880万円 | 48.2万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/09 | 2,390万円 | 40.0万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 38.2万円 | 5階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 41.7万円 | 3階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,980万円 | 33.1万円 | 6階 | 59.74㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | セザール大宮土呂 さいたま市北区土呂町二丁目 | 土呂駅11分 | 1,999万円 | 32.3万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/29 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/29 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2023/06/07 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | リ・コンフェリーレ今羽町 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.74㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/11 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/04 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルモ大宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅7分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール大宮宮原弐番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅7分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では0.8%下落しています。